Lát gạch cho sân thượng, đặc biệt là sử dụng gạch nung đỏ, là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình nhờ tính thẩm mỹ và khả năng làm mát mái vào mùa hè. Tuy nhiên, loại gạch này lại có nhược điểm là khả năng chống thấm không cao. Vì vậy, việc tìm cách chống thấm sân thượng đã lát gạch là điều cần thiết để hạn chế tình trạng thấm dột, bảo vệ kết cấu công trình và duy trì vẻ đẹp bền lâu theo thời gian. Đây được xem là giải pháp hiệu quả giúp nâng cao tuổi thọ cho ngôi nhà.
Xem thêm: Gạch ốp tường ngoài trời chống thấm
Mục lục
Vì sao chống thấm bằng gạch chống thấm sân thường mà vẫn bị thấm?
Tình trạng thấm dột sân thượng có thể bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác nhau, điển hình như:
Lỗi trong quá trình thi công lát gạch:
- Thợ thi công sử dụng keo dán quá mỏng, không đảm bảo độ dày phù hợp để chịu được sự co ngót của vật liệu.
- Kỹ thuật thi công không đạt yêu cầu khiến kết cấu nhanh xuống cấp, nước dễ dàng thấm qua các khe gạch.
- Sân thượng đã được thi công từ lâu, lớp gạch bị nứt vỡ do tác động của thời tiết, gây nên hiện tượng thấm dột nước mưa.
Chất lượng vật liệu chống thấm không đảm bảo:
- Vật liệu chống thấm sàn bê tông được sử dụng trong quá trình thi công không đạt chuẩn, dẫn đến tình trạng thiếu đàn hồi, dễ nứt gãy và co ngót nhanh.
- Lớp chống thấm bị thoái hóa theo thời gian, mất dần khả năng ngăn nước hiệu quả.
Lỗi trong thiết kế sân thượng:
- Hệ thống thoát nước trên sân thượng không đảm bảo, gây ứ đọng và tạo điều kiện cho nước thấm xuống.
- Thiết kế không đảm bảo độ dốc tiêu chuẩn khiến nước mưa không thoát được, lưu lại lâu trên bề mặt.
- Bề mặt sàn có các vết nứt chân chim hoặc nứt lớn do giãn nở, co ngót không đều giữa các lớp bê tông và lớp gạch lát gây nên hiện tượng thấm.
Cách chống thấm sân thượng dã lát gạch đúng kỹ thuật
Dưới đây là một phiên bản viết lại với nội dung giữ nguyên nhưng câu từ được điều chỉnh để khác biệt hơn:
1. Phá bỏ lớp gạch cũ, xử lý nền và lát lại
Đây là phương pháp truyền thống nhưng cũng là cách xử lý chống thấm sân thượng đã lát gạch triệt để nhất. Việc bóc bỏ hoàn toàn lớp gạch và nền cũ sẽ giúp xử lý tận gốc nguyên nhân gây thấm, tuy nhiên lại đòi hỏi nhiều thời gian, chi phí và công sức.
Ưu điểm:
- Xử lý dứt điểm các điểm thấm.
- Tăng tính thẩm mỹ khi lát lại gạch mới.
Nhược điểm:
- Chi phí thi công cao.
- Thời gian hoàn thiện lâu, có thể gây bất tiện trong sinh hoạt.
Các bước thi công:
Bước 1: Loại bỏ toàn bộ lớp gạch và vữa cũ cho đến khi lộ mặt sàn bê tông, sau đó vệ sinh sạch sẽ.
Bước 2: Xử lý các vết nứt, bề mặt gồ ghề bằng vữa xi măng để tạo mặt bằng phẳng.
Bước 3: Tiến hành thi công lớp vật liệu chống thấm phù hợp.
Bước 4: Cán lớp vữa và tiến hành lát gạch mới.
2. Dán màng khò nóng hoặc màng tự dính
Đây là phương án thi công chống thấm bằng vật liệu dạng cuộn như màng bitum – một lựa chọn tiết kiệm và thi công nhanh chóng. Có hai loại phổ biến:
Màng khò nóng: Dùng nhiệt đốt nóng để lớp màng tan chảy, bám chặt vào bề mặt.
Màng dán lạnh: Sử dụng keo chuyên dụng để dán trực tiếp lên mặt sàn.
Ưu điểm:
Thi công nhanh, chi phí thấp hơn so với việc lát lại nền mới.
Nhược điểm:
Độ bền kém hơn, dễ bị tác động bởi nhiệt độ, va đập hoặc vật sắc nhọn gây rách, bong tróc.
Quy trình thi công màng khò nóng:
Bước 1: Vệ sinh sạch mặt sàn, dùng máy mài tăng độ bám dính.
Bước 2: Quét lớp lót bitum để tăng liên kết.
Bước 3: Dán màng chống thấm, sử dụng đèn khò xử lý kỹ các mối nối.
Bước 4: Kiểm tra chống thấm bằng cách ngâm nước trong 24–48 giờ.
3. Sử dụng sơn chống thấm trên sân thượng đã lát gạch
Sơn chống thấm là phương pháp hiện đại, được đánh giá cao về sự tiện lợi, phù hợp cho sân thượng đã hoàn thiện mà không cần đục phá gạch cũ.
Ưu điểm:
- Dễ thi công, tiết kiệm thời gian.
- Giữ nguyên kết cấu hiện tại, ít gây ảnh hưởng đến sinh hoạt.
Các dòng sơn chống thấm phổ biến:
- Sơn gốc xi măng: Chi phí thấp, dễ sử dụng, nhưng độ bền chỉ ở mức trung bình (như Kova, Sika, Dulux…).
- Sơn gốc nước Acrylic: Độ đàn hồi tốt, chịu thời tiết tốt (Quicseal, Jotun…).
- Sơn Polyurethane (PU): Khả năng chống thấm cực tốt, độ bền cao, thích hợp với môi trường khắc nghiệt (Neomax, Mariseal, Quicseal…).
Quy trình thi công sơn chống thấm:
Bước 1: Làm sạch bề mặt – loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn, các lớp phủ cũ.
Bước 2: Quét lớp sơn lót chống kiềm giúp tăng độ bám.
Bước 3: Thi công lớp sơn chống thấm đều lên toàn bộ bề mặt.
Bước 4: Kiểm tra và khắc phục ngay các vị trí có dấu hiệu bong tróc hoặc thi công chưa đều.
Tùy vào tình trạng sân thượng và ngân sách, bạn có thể lựa chọn phương án chống thấm sân thượng đã lát gạch phù hợp để đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài. Nếu cần, mình có thể tư vấn kỹ hơn từng phương pháp.
Xem thêm: Cách chống thấm nhà vệ sinh tầng 2 hiệu quả triệt để
