Chống thấm cổ ống “chuẩn sách giáo khoa”, hiệu quả 100%

5/5 - (1 bình chọn)

Chống thấm cổ ống là một hạng mục cần thiết trong quá trình xây dựng công trình, dịch vụ chống thấm. Tuy nhiên, nếu muốn đạt được hiệu quả chống thấm một cách tối ưu nhất thì đây là công đoạn không thể không làm. Do đặc thù vị trí kỹ thuật của nó nên cần được thi công một cách chuẩn nhất. Việc chống thấm không hiệu quả sẽ làm giảm tuổi thọ của công trình, kết cấu, tính bền vững của cả hạng mục.

Vậy thì chống thấm dột như nào cho hiệu quả nhất, chuẩn các kỹ thuật thi công, không thấm lại. Chống thấm tại Hà Nội sẽ cung cấp cho các bạn ở ngay bài viết dưới đây!

Cổ ống ở đâu? Nguyên nhân gây thấm cổ ống

Vị trí cổ ống là gì?

Cổ ống là một phần của ống nước, ống ga, ống điện mà nó đi qua và xuyên qua với sàn, tường, vách. Tại đó, kết cấu của sàn, vách bị xuyên thủng hoàn toàn.

Cổ ống là gì
Cổ ống là gì

Cổ ống có ở hầu hết các hạng mục thi công với tần suất nhiều. Một vài các các công trình dân dụng và công nghiệp có cổ ống xuyên sang như: Hộp kỹ thuật, tầm hầm, sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh,… Và các khu vực có sử dụng tới nước và điện đều sẽ có cổ ống.

Các loại cổ ống

Việc phân loại cổ ống cần được quan tâm. Nó ảnh hưởng quan trọng tới biện pháp thi công chống thấm phải sử dụng. Ta có thể phân ra các loại cổ ống như sau:

  • Phân loại theo vật liệu chế tạo: Có 2 loại ống thường sử dụng là Ống kim loạiỐng nhưa (nhựa PVC)
  • Phân loại theo vị trí xuyên qua sàn vách thẳng đứng hoặc phương ngang hoặc xiên: Thông thường chống thấm cổ ống xuyên thẳng qua sàn dễ hơn các ống xuyên ngang và chéo
  • Phân loại theo nhu cầu sử dụng: Tùy theo trạng thái sử dụng mà có cổ ống tĩnh hoàn toàn hoặc có sự giao động nhất định

Xem thêm : Dịch vụ chống thấm tường nhà uy tín, bảo hành tới 15 năm

Những tác nhân làm cổ ống bị thấm

Một vài lý do gây nên thấm vị trí cổ ống có thể là:

  • Nguyên nhân chính gây hiện tượng thấm ở vị trí cổ ống thường là sự thẩm thấu của nước. Các cốt liệu thông thường dùng để xây có kích thước lớn hơn kích thước của phân tử nước. Nước theo đó có thể thấm dần qua nguyên lý mao dẫn.
  • Hiện tượng giãn nở của nguyên liệu thi công bê tông cũng là một nguyên do. Trời nóng thì nở ra, lạnh thì co vào tạo ra các môi trường cho nước ngấm qua.
  • Vấn đề thi công chống thấm dột chưa đảm bảo chuẩn trong xây dựng là nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm nước.
  • Tác động từ ngoại lực làm nứt vỡ vị trí cổ ống xuyên sàn gây rò rỉ

Một số vị trí thường xuyên gặp phải hiện tượng thấm nước cổ ống:

  • Vị trí cổ ống ở các mạch ngừng, tiếp giáp giữa các lần đổ bê tông
  • Vị trí tiếp xúc giữa hai nhóm vật liệu khác nhau (Vì có độ giãn nở khác nhau)
  • Các vị trí mái, sàn
  • Vị trí cấp thoát nước

Tại sao cần chống thấm cổ ống?

Tại sao cần chống thấm cổ ống
Tại sao cần chống thấm cổ ống

Cổ ống xuyên sàn là hạng mục đặc biệt. Do đặc tính của bê tông và ống nhựa PVC, ống sắt là hoàn toàn khác nhau nên việc cổ ống bị hở là điều không thể tránh khỏi. Nước từ đó cũng sẽ theo các vết hở giữa ống và bê tông thấm vào khắp công trình.

Thông thường, các đường ống xuyên sàn thường ở những nơi có độ ẩm cao, không làm chống thấm cần thận sẽ làm cho đường không chỉ bê tông mà cả đường ống bị ảnh hưởng, có thể dẫn tới hư hại hệ thống ống dẫn.

Với cả 2 điều trên cộng lại, công tác chống thấm cổ ống là điều thực sự quan trọng, cần được làm cẩn thận. Không chỉ có tác dụng chống thấm cho bê tông mà còn ngăn cho lớp bê tông quá dãn nở. Dẫn nở của bê tông làm cho cấu trúc bị nứt, nở ra và chèn ép vào đường ống có thể làm hư hại đường ống. Từ đó tuổi thọ và độ bền của công trình cũng được đảm bảo trong thời gian dài.

Xem thêm : Cách xử lý chống thấm nhà vệ sinh, WC, Toilet hiệu quả nht

Cách chống thấm cổ ống các hạng mục cực kì hiệu quả

Dưới đây sẽ là các phương án chống thấm cho cổ ống, cổ ống xuyên sàn chuẩn nhất

Cách chống thấm cổ ống đúng tiêu chuẩn

Thi công chống thấm cổ ống, cổ ống xuyên xàn đúng tiêu chuẩn
Thi công chống thấm cổ ống, cổ ống xuyên xàn đúng tiêu chuẩn

Tuy rằng chống thấm cổ ống có thể bằng nhiều phương pháp khác nhau nhưng dưới đây là quy trình chống thấm có thể nói chung gồm:

Bước 1: Tiến hành xử lí bề mặt khu vực cần chống thấm

  • Trước thi công, bạn cần thực hiện vệ sinh sạch sẽ bề mặt thi công và chuẩn bị bề mặt. Phủi sạch các bụi bẩn, dùng chổi sắt cạo sạch các vết lồi và tạo nhám bề mặt.
  • Dùng dụng cụ chuyên dụng cắt sắt để cắt đi các râu thép thừa ra, mài nhẵn bề mặt. Các vật thừaa quanh khu vực chống thấm cũng cần được loại bỏ hết.
  • Nếu bề mặt có lõm, nhấp nhô thì cần làm phẳng

Công đoạn này là cực kì cần thiết. Bởi nó sẽ quyết định trực tiếp đến khả năng chống thấm của hạng mục

Bước 2: Chuẩn bị chống thấm

  • Khoan, đục chuyên dụng để xử lý chỗ bê tông thừa.
  • Chuẩn bị vật liệu chống thấm tương ứng với từng phương án
  • Đục rãnh bao quanh cổ ống xuyên qua sàn và hộp kỹ thuật.
  • Vệ sinh sạch sẽ vụn bê tông, bụi bẩn trên bề mặt.

Bước 3: Thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn

  • Dùng hanh thủy trương (cao su trương nở) để quấn bao quanh phần cổ ống thoát nước.
  • Phủ lên bề mặt bê tông bằng vật liệu chống thấm cổ ống đã được chuẩn bị.
  • Sử dụng vữa Sika grout không co ngót đổ vào để lấp đầy cổ ống đã đục.
  • Có thể sử dụng thêm một số nguyên liệu khác để trám khe, keo chống thấm lấp đầy lỗ sàn nếu cần thiết.

Trên đây là quy trình chống thấm chung cho công đoạn chống thấm cổ ống. Dưới đây sẽ là chi tiết các hạng mục:

Chống thấm cổ ống bằng Sika Latex TH

Phương pháp này dùng sika latex để chống thấm nhằm đạt hiệu quả tối ưu nhất. Trước khi tiến hành thi công cần đồng thời định vị các vị trí và hoàn tất các đường ống nước xuyên sàn hay cố định các hộp kỹ thuật bằng vữa, bê tông.

Ngoài ra, phải đục bỏ các phần bê tông thừa và xung quanh rãnh để tạo khớp quanh vị trí ống xuyên sàn, hộp kỹ thuật. Sau đó làm vệ sinh lại khu vực này để chắc chắn không còn bụi bẩn và tạp chất.

Các công đoạn thi công chống thấm dùng SIka Latex LH sẽ như sau:

  • B1: Xác đinh vị trí ống xuyên sàn theo bản thiết kế và ghép cốt pha.
  • B2: Dùng hỗn hợp Xi măng + Sika Latex, trộn đều thành lớp hồ dầu để quét lên bề mặt sàn làm lớp kết nối.
  • B3: Trộn Xi măng + Cát (theo tỉ lệ mác #75), trộn cùng các phụ gia rồi trát để định vị ống.
  • B4: Sau khi lớp vữa định vị đã khô thì thi công kết nối sử dụng hỗn hợp xi măng + hồ dầu latex
  • B5: Quấn thanh cao su trương nở xung quanh vịt trí cổ ống, khớp nối.
  • B6: Rót vữa tự chảy không co ngót vào các rãnh lỗ đã đục để trám kín
  • B7: Sử dụng thêm các sản phẩm trám khe như XI măng trắng, chà ron nếu cần
Sika Latex chống thấm cổ ống
Sika Latex chống thấm cổ ống

Chống thấm cổ ống bằng Sika Grout

Sika grout là vật liệu gốc xi măng, đã được trộn sẵn với phụ gia đặc biệt hỗ trợ bù co ngót (không co ngót). Khi trộn đều với nước tạo ra hỗn hợp hồ vữa có đặc tính dẻo, chảy tốt và cường độ cao, sử dụng cho công đoạn rót vữa vào khe, lỗ.

Sử dụng vữa tự chảy không co ngót Sikagrout trám kín những lỗ và rãnh đã đục trong quá trình thi công chống thấm cổ ống.

Vữa Sika grout khi sử dụng cho nền móng máy, định vị bu lông, các lỗ hổng nơi sửa chữa cần cường độ cao,… Khả năng chống thấm của vữa nhanh và hiệu quả. Ứng dụng nhiều cho các công trình chịu lực cơ học, ảnh hưởng rung động mạnh,… Vì vậy rất thích hợp trong sử dụng chống thấm cổ ống.

Chống thấm cổ ống đã cố định vị trí đổ bê tông

Chống thấm cổ ống đã cố định vị trí đổ bê tông
Chống thấm cổ ống đã cố định vị trí đổ bê tông

Trước khi chống thấm hạng mục cố ống như này cần đục, dùi bỏ bớt phần bê tông xung quanh để tạo rãnh. Nhưng cần tránh mạnh tay làm hỏng, nứt vỡ ống. Điều này giúp có thêm không gian để vật liệu chống thấm bám vào.

Rãnh đục nên rộng khoảng ~3cm. Sau khi đục bỏ thì vệ sinh lại mặt sàn sạch sẽ.

Các bước thi công chống thấm cổ ống đã cố định vị trí như sau:

  • Bước 1: Quấn thanh trương nở cao su quanh phần cổ ống
  • Bước 2: Phủ hỗn hợp hồ dầu lên vị trí bê tông đã đục rãnh
  • Bước 3: Dùng vữa không co ngót trám kín các vị trí đã đục rãnh
  • Bước 4: Dùng thêm sản phẩm trám khe như chà ron khi đã khô nếu cần thiết.
Cách chống thấm cổ ống đã định vị đổ bê tông

Chống thấm cổ ống chưa định vị, cố định

Chống thấm cổ ống chưa định vị cố định
Chống thấm cổ ống chưa định vị cố định

Quy trình như sau:

  • Bước 1: Cố định vị trí ống xuyên sàn theo thiết kế rồi ghép cốt pha
  • Bước 2: Quấn thanh cao su trương nở quanh cổ ống
  • Bước 3: Quét lớp hồ dầu lên vị trí đã đục rãnh
  • Bước 4: Trám kín các rãnh bằng vữa không co ngót. Có thể dùng thêm các sản phẩm khác nếu cần để trám trét.

Những điều cần lưu ý khi thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn

Để đảm bảo hiệu quả cho quá trình thi công chống thấm tối đa, khi thi công bạn cần lưu tâm những điều sau:

  • Mọi hạng mục chống thấm không riêng gì cổ ống cần phải làm vệ sinh bề mặt thật sạch. Điều này ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng chống thấm.
  • Sau quá trình thi cần bảo dưỡng hạng mục thi công để tránh các hiện tượng nứt, vỡ hay bị tác động vào
  • Sử dụng vật liệu đúng quy chuẩn để đạt hiệu quả cao nhất.
  • Sau 24h từ lúc bảo dưỡng xong thì mới được thi công các hạng mục khác. Cần bảo dưỡng khu vực đổ vữa, đổ bù không co ngót để tránh bị rạn nứt do hanh khô.

Báo giá thi công chống thấm cổ ống

Giá chống thấm cổ ống tính theo đơn vị cổ ống. Và tất nhiên mức giá này sẽ có giao động dựa vào các yếu tố sau:

  • Mục đích ống cần thi công: ống hầm cầu, ống thoát nước, ống nước tổng,….
  • Lượng vật liệu sử dụng chống thấm cần thiết.
  • Số lượng ống
  • GIá cả vật liệu trên thị trường.

Trong công đoạn khảo sát và bàn bạc thì giá cả sẽ được định rõ cho cả đôi bên.

Hiện nay, giá chống thấm cổ ống trên thị trường giao động khoảng từ 330k – 530k/ 1 ống (Tùy theo các yếu tố trên)

Đơn vị chống thấm cổ ống uy tín nhất

Là một trong những đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp trong suốt hơn 15 năm qua. Chống thấm tại Hà Nội tự tin là đơn vị đáng tin cậy, nên sử dụng cho khách hàng. Cam kết bạn sẽ phải hài lòng với dụng dịch vụ và sản phẩm của chúng tôi.

– Kỹ thuật thi công chắc chắn, thành thạo cho hiệu quả triệt để, bảo hành trọn đời.

– Báo Giá chống thấm cổ ống rẻ số 1 hiện nay trên thị trường.

– Phục vụ chuyên nghiệp, nhanh nhẹn, cam kết tiến độ thi công mau lẹ, không trì hoãn.

Chống thấm cổ ống hiệu quả sẽ mang đến cho công trình tuổi thọ cao hơn, tránh được khả năng thấm, rộp cho toàn bộ công trình.

Trên đây là toàn bộ những gì bạn nên biết về chống thấm cổ ống. Mong rằng bài viết này của Chống thấm tại Hà Nội sẽ có ích cho các bạn.

Bài viết liên quan

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

0972458686